⬆⬆⬆

14 июля 2026

♨ Куда смотрят самые продвинутые инвесторы? Самые дальновидные игроки рынка уже поняли этот тренд. Они первыми смещают фокус со «стареющего» стрит-ритейла на покупку ГАБов с дарксторами.

❗ Мы в нашем московском офисе уже начали капитализировать этот тренд:

✔ Прямо сейчас у нас в работе 3 инвестпроекта (пока на стадии реализации), где на входе мы получаем окупаемость 5–6 лет.
Через несколько месяцев мы полностью упакуем и реализуем эти проекты.
На открытый рынок мы выведем их уже как готовые ГАБы с окупаемостью 8–8,5 лет

Тот объект, с которого начали историю, мы пока отложили - ждем, пока район «дозреет» до нужных 1 200 заказов, но по трем другим сейчас работаем. Надеюсь, совсем скоро один из них будет реализован.
❗Масштаб там серьезный: CAPEX Х5 в этот объект составит порядка 100 млн рублей. На площадке планируется открыть суперсовременный Smart Dark Store, где большую часть работы возьмут на себя роботы-сборщики.

Если вам нужен потенциально золотой ГАБ с даркстором, консервативный и стабильный ГАБ с пятерочкой и ритейлерами, помощь и аналитика в покупке того, что присмотрели, пишите нашему брокеру Владимиру @arr_msk1, который и разбирался во всей этой истории