ГАБ/100% занято арендаторами

ул 10 лет Октября, д. 141, корп. 2

69 000 000 руб.

?

$ 1 086

€ 979

64 486 руб./м²


1070 м²

1/2 этажей

Код объекта

108217

Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь

ГАБ/100% занято арендаторами

Код объекта: 108217.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 1070 м².
Этаж / Этажность: 1 / 2.
Окупаемость (в годах): 10.

Описание и характеристики

От собственника! Без комиссии!

В продаже готовый арендный бизнес. На данный момент 100% площади занято арендаторами.
Торгово-офисное здание с земельным участком в собственности расположено в густонаселенном районе с комфортным жилым комплексом. Хорошее логистическое расположение обеспечивает активный пешеходный и автомобильный трафик.
На первом этаже здания располагается якорный арендатор супермаркет Пятерочка с долгосрочной арендой, со своим запасным выходом и зоной погрузки и разгрузки. Там же находится кулинария "Грильяж" с двумя входами и ветклиника "Авеста" с отдельным входом.
На втором этаже с отдельным входом и отличной рекламой на фасаде находится кафе "Кушон" .
Здание имеет свою парковку, охранную и пожарную сигнализацию, по периметру  установлены видеокамеры с выводом на монитор.
Индексация арендной платы 5-10% в год. Окупаемость объекта 10 лет.

Характеристики:
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Автономное отопление
- Естественная вентиляция
- Хороший ремонт
- Отдельно стоящее здание
- Имеется запасной выход
- Без лифта
- С окнами
- Возможность перепланировки
- Видеонаблюдение

АРР Федеральная сеть агентств коммерческой недвижимости
Адрес офиса: г. Омск, ул. Маршала Жукова, дом 72/1, офис 305

ОТЧЕТ О ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА
Узнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Средний
доход
населения
Количество семей
Пеший трафик
Автомобильный трафик
Конкуренты

Перейти в карточку объекта в CRM: 108217.

Елизавета

+7 923 825-55-05

или оставьте ваш номер, и я перезвоню в течение 30 минут

Отправляя заявку вы соглашаетесь на обработку персональных данных

69 000 000 руб.

?

$ 688 491

€ 652 118

64 486 руб./м²


1070 м²

1/2 этажей

Код объекта

108217

Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь

Елизавета

+7 923 825-55-05

или оставьте ваш номер, и я перезвоню в течение 30 минут

Отправляя заявку вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Похожие объявления

Посмотреть все похожие объявления
1/8
Код объекта: 250154.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 530 м².
Этаж / Этажность: 1 / 2.
1/56

37 000 000 руб.

29 319 руб./м²

Код объекта: 251754.
Тип объекта: Готовый арендный бизнес.
Площадь: 1262 м².
Этаж / Этажность: 1 / 2.
1/1
Код объекта: 242476.
Тип объекта: Торговое помещение.
Площадь: 17 м².
Этаж / Этажность: 3 / 3.
1/1
Код объекта: 242477.
Тип объекта: Торговое помещение.
Площадь: 11 м².
Этаж / Этажность: 3 / 3.
1/1
Код объекта: 242480.
Тип объекта: Торговое помещение.
Площадь: 27 м².
Этаж / Этажность: 3 / 3.
1/1
Код объекта: 242481.
Тип объекта: Торговое помещение.
Площадь: 131 м².
Этаж / Этажность: 3 / 3.
1/1
Код объекта: 242482.
Тип объекта: Торговое помещение.
Площадь: 49 м².
Этаж / Этажность: 3 / 3.

Не хочу искать, перезвоните мне!

Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!