Продам отдельно стоящее здание, 434,7 м² с земельным участком 25 соток

Описание и характеристики

Продажа от собственника без комиссии агентства!

Продажа (возможна долгосрочная аренда) административно - производственное кирпичное здание, общей площадью 434,7 кв. м. на земельном участке 2420 кв. м. (земля в собственности). В здании два этажа. Первый этаж площадь 246,6 кв. м., высота потолков 3,1 м., цокольный этаж площадь 188,1 кв. м., высота потолков 2.42 м.

Гараж с ямой для ремонта пристроенный к зданию. Бетонные стены. Площадь 32.9 кв. м., высота потолка 3.3 м. Высота ворот примерно 3 м, подходит для грузовой газели.

Имеются два входа с пандусами с противоположных сторон здания. С задней стороны имеются железные ворота с тельфером для погрузки и разгрузки. Так же есть дополнительный вход в цокольный этаж с улицы.
На первом этаже есть кран балка тельферный, грузоподъемность 1 тонна.

Фундамент и цокольный этаж выполнены из блоков ФБС, что позволит при необходимости достроить еще один этаж.

Электроэнергия 380В, вода автономная, канализация, окна ПВХ.

В 2020 году был произведен капитальный ремонт системы отопления. Система отопления - электроотопление и твердотопливный котел с возможностью установки на котел газовой или пилетной горелки. Установлен новый дымоход из нержавейки.

Так же на территории имеется холодный ангар арочного типа площадью 100 кв. м., бетонный гараж мыльница 6х3 м. и железная бытовка (кладовка) 2х3 м.

Здание и земля в собственности.

Рассматриваем продажу, либо долгосрочную аренду здания и земельного участка. Есть возможность продажи здания вместе с технологией изготовления - производства профессиональных моющих средств.

АРР Федеральная сеть агентств коммерческой недвижимости
Адрес офиса: г. Омск, ул. Маршала Жукова, дом 72/1, офис 305