Продам помещение свободного назначения, 1 217,4 м²

Описание и характеристики

Продается помещение 1217, 4 кв. м. Славянская пл., 2

1.    Помещение расположено в центральном районе города на 1 этаже в жилом комплексе бизнес-класса «Volga-Sky» на берегу Волги–это уникальное и престижное расположение.
2.    Расположение у моста Саратов-Энгельс, рядом с остановкой общественного транспорта, наличие парковочных «карманов» перед зданием обеспечивают высокий пешеходный и автомобильный трафик
3.    Зоны с большими панорамными окнами наполняют помещения естественным светом и открывают живописный вид на акваторию Волги подходят для размещения ресторации, торговли, салонов красоты и др.
4.    Большая площадь помещения со свободной планировкой позволят разместить несколько видов бизнеса: магазин, аптека, кафе, сферы услуг.
5.    Бесплатные большие отлично просматриваемый места на фасаде здания - это хороший рекламный потенциал.
6.    Действующий сетевой арендатор «Магнит» по 2028 г. – гарантированное получение прибыли с момента покупки объекта.
7.    Современные системы инженерных коммуникаций, включая приточно-вытяжную вентиляцию, отопление и водоснабжение под контролем единой диспетчерской службы – надежность и оперативное реагирование на любые отклонения в системе работы оборудования.
8.    Высокие потолки 4,2м дают возможность размещения большого ассортимента, установка высоких стеллажей, возможности для разнообразного дизайна помещений.
9.    Надежное электроснабжение с аварийной дизель-электростанцией, разрешенная мощность 85 кВТ- бесперебойная работа объекта.
10.    Отопление от собственной котельной с немецкими котлами «Viessmann»- обеспечивает надежность и независимость от муниципальной системы отопления.
11.    Сигнализация пожарная, охранная, автоматическая система пожаротушения – безопасность объекта.
12.    Несколько входов и разгрузочная удобно для изолированного размещения разных видов бизнеса.