Здание 220 м2 в Таврическом/Торговля 35 лет
ул Западная, д. 69
110 000 руб.
$ 1 086
€ 979
500 руб./м²
220 м²
1/1 этажей
Код объекта
138584
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Здание 220 м2 в Таврическом/Торговля 35 лет
Описание и характеристики
Предлагается в аренду отдельно стоящее здание с историей успешной торговли (более 35 лет здесь работал продуктовый магазин с широким ассортиментом). Отличная альтернатива аренде в ТЦ — полная самостоятельность и узнаваемость места.
Локация:
- Первая линия
- Оживленный перекресток дорог
- Окружная дорога поселка
- Асфальтированное покрытие во все стороны — удобный подъезд для фур и легкового транспорта
- Локация уже раскручена
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик
- Конкурентов нет!
Ближе к центру поселка находятся федеральные сети (Фикс-Прайс, Пятерочка, Магнит, Фасоль).
Состояние:
- Здание ухоженное
- Огороженная прилегающая территория
- Благоустроенная площадь (отличное место для сезонной торговли на улице или парковки).
Торговый зал разделен на три помещения: основной зал в центре и два небольших помещения с обоих сторон (разделены арками).
Из основного зала два выхода в подсобные помещения, где есть раздевалка, комната приема пищи, комната руководителя, санузел и складское помещение.
Из помещения слева есть дверь в подсобные помещения.
Из помещения справа- выход на улицу.
Торговое помещение очень светлое, много окон.
Вход в помещение с небольшим тамбуром, что обеспечивает сохранение тепла в холодное время года.
Инженерные сети:
- Вода холодная/бойлер
- Канализация (выгребная яма)
- 380 В
- Электроэнергия 30 кВт.
Отопление:
- Автономное (два источника: новый твердотопливный котел с автоматикой + электрокотел).
Внутренняя отделка:
- Полы из мраморной крошки (износостойкое покрытие для торгового зала) и напольная плитка в двух небольших торговых помещениях
- Высота потолка 3 метра
- Вложения в ремонт не требуются.
Коммуникации и оснащение:
- Камеры видеонаблюдения по периметру здания
- 3 кондиционера (поддержание комфортной температуры летом)
- 3 входа (2 с улицы и 1 со двора)
- Ворота для взъезда автотранспорта при разгрузке товара
- Выводы электрических розеток для холодильного оборудования из под пола
- Котельная обустроена отдельно от основного помещения, имеет свой вход с улицы.
Коммунальные услуги (за счет Арендатора):
- Электричество и вода по счетчикам
- Канализация
- Уборка территории и здания.
Звоните! Ответим на Ваши вопросы!
Просмотр по предварительной договоренности!
АРР Федеральная сеть агентств коммерческой недвижимости
Адрес офиса: г. Омск, ул. 2-я Линия, дом 61, подъезд 3, офис 211
Перейти в карточку объекта в CRM: 138584.
Поделиться:
Елизавета
110 000 руб.
$ 1 411
€ 1 237
500 руб./м²
220 м²
1/1 этажей
Код объекта
138584
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
117 000 руб.
900 руб./м²
90 000 руб.
1 000 руб./м²
100 000 руб.
400 руб./м²
81 600 руб.
1 200 руб./м²
160 000 руб.
800 руб./м²
100 000 руб.
400 руб./м²
163 800 руб.
700 руб./м²
69 000 000 руб.
64 486 руб./м²
95 000 000 руб.
55 882 руб./м²
20 000 руб.
182 руб./м²
62 000 руб.
221 руб./м²
15 000 руб.
600 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!